أهم المصطلحات العقارية التي يجب أن تعرفها

By فريق AT للعقارات

Published: December 23, 2025

قاموس شامل للمصطلحات العقارية الأكثر استخدامًا في مصر، يساعدك على فهم العقود والتعاملات العقارية بثقة.

عالم العقارات مليء بمصطلحات قانونية وفنية ومالية قد تبدو غامضة لغير المختصين. فهم هذه المصطلحات يمكّنك من اتخاذ قرارات مدروسة وحماية حقوقك في أي صفقة عقارية. المصطلحات القانونية والتوثيقية الشهر العقاري: الجهة الحكومية المسؤولة عن توثيق وتسجيل عقود الملكية العقارية في مصر. التسجيل فيها هو الإثبات القانوني الرسمي للملكية. عقد البيع الابتدائي: يسمى أيضًا العقد العرفي، وهو عقد غير رسمي يُحرَّر بين البائع والمشتري قبل الذهاب للشهر العقاري. لا يمنح الحماية القانونية الكاملة. سند الملكية: الوثيقة الرسمية التي تثبت ملكيتك للعقار بعد التسجيل في الشهر العقاري. الرهن العقاري: حق قانوني يمنحه المالك للبنك ضمانًا للقرض. إذا تعثّر في السداد، يحق للبنك بيع العقار لاسترداد الدين. الحجز العقاري: إجراء قانوني يمنع بيع العقار لحين تسوية دين أو نزاع قضائي. تحقق من عدم وجوده قبل الشراء. التوكيل الرسمي: وثيقة ...