كيف تستعد لمعاينة الشقة قبل الشراء

By فريق AT للعقارات

Published: February 24, 2026

قائمة تفصيلية بكل ما يجب فحصه عند معاينة أي شقة قبل اتخاذ قرار الشراء، حتى لا تفاجأ بمشاكل مخفية بعد فوات الأوان.

معاينة الشقة خطوة حاسمة في رحلة الشراء. كثيرون يكتفون بالنظر إلى الحجم والتشطيب دون فحص الجوانب الجوهرية، فيجدون أنفسهم بعد الشراء أمام مشاكل مكلفة لم يكونوا يتوقعونها. هذا الدليل يضمن ألا تفوتك نقطة مهمة. قبل الذهاب للمعاينة حدد موعد المعاينة في وضح النهار — الإضاءة الطبيعية تكشف العيوب التي تخفيها الإضاءة الصناعية احضر معك شخصًا ذا خبرة (مقاول، مهندس، أو صاحب خبرة في البناء) إن أمكن جهّز قائمة مرجعية (مثل هذه) وورقةً للتدوين خذ معك شاحن هاتف صغير لفحص المخارج الكهربائية أولًا: الهيكل العام للشقة ابحث عن تشققات في الجدران والأسقف — التشققات الأفقية الكبيرة قد تدل على مشاكل إنشائية خطيرة تحقق من استواء الأرضيات بوضع كرة صغيرة والنظر هل تتحرك افحص زوايا السقف ووجد الرطوبة أو البقع الصفراء (دليل على تسرب) انظر إلى الجدران الخارجية من الداخل بحثًا عن آثار رطوبة أو ملوحة ثانيًا: التمديدات الكه...