دجلة بالميز

يُعد مشروع دجلة بالميز واحداً من أبرز المجتمعات السكنية المتكاملة القائمة فعلياً على طريق الواحات، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العمراني المتوازن، والخدمات الشاملة، مع ميزة الاستلام الفوري التي تمنح المشترين فرصة الانتقال أو التأجير دون انتظار. الموقع وأهميته: يقع الكمبوند على طريق الواحات مباشرة، ويمكن الوصول إليه من نزلة الطريق الدائري عند دريم بارك باتجاه اليمين، ثم مسافة قصيرة بعد جامعة MSA حتى ميدان الواحات، مع أول U-turn ثم أول يمين عند مدخل الكمبوند. كما يمكن الوصول إليه من محور 26 يوليو من ميدان لبنان حتى مول العرب، ثم يميناً على طريق الواحات، وهو نفس المسار القادم من جامعة MSA. هذا الموقع يمنح السكان سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية، مع قربه من الجامعات والمراكز التجارية. مساحة المشروع وتقسيمه: يمتد المشروع على مساحة 375 فداناً، مقسّمة إلى ثلاث مراحل، كل مرحلة بمساحة 125 فداناً. تم تخصيص 18% فقط من المساحة للمباني، بينما تم تخصيص 82% للمساحات الخضراء والخدمات، مما يوفر بيئة سكنية مفتوحة ومنخفضة الكثافة. وتتمتع كل مرحلة بخدماتها الخاصة، ما يعزز الاستقلالية والراحة للسكان. الأمن والمداخل: الكمبوند محاط بسور كامل، مع تأمين على مدار 24 ساعة على جميع المداخل والمخارج. ويتميز بوجود 8 مداخل ومخارج وبوابات إلكترونية، ما يسهل الحركة ويوفر أعلى مستويات الأمان والخصوصية. الخدمات والمرافق: يوفر دجلة بالميز مجموعة واسعة من الخدمات داخل المشروع، تشمل: مول تجاري، مطاعم، كافيهات، مدرسة، مستشفى، حضانة، دور عبادة، هايبر ماركت، ونادٍ اجتماعي ورياضي. ويضم النادي وسائل ترفيهية وأنشطة رياضية متنوعة مثل: جيم، جاكوزي، سبا، حمامات سباحة، ملعب كرة قدم، وملعب تنس. هذه الخدمات تجعل المشروع مجتمعاً متكاملاً يلبي احتياجات الأسرة اليومية والترفيهية. التصميم المعماري والوحدات: يتميز المشروع بوجهات معمارية مختلفة لإرضاء أذواق الملاك المتنوعة. في المرحلتين الأولى والثانية، تتكون العمارات من أرضي + 5 أدوار متكررة، مع جراجات أمام العمارات. أما المرحلة الثالثة، فتتكون العمارات فيها من أرضي + 3 أدوار متكررة، مع جراجات أسفل العمارات. وتتوفر شقق بمساحات 110م، 80م، و40م، تُسلّم بنظام المحارة والحلوق وباب الشقة ومصدر تيار كهربائي ومخرج صرف صحي، مع الألوميتال للشق...